“ลูกค้าของเรา นักธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ทำบัญชีรายเดือน มาเยี่ยมสำนักงาน แอคโปรแท็ค (AccProTax) ได้ให้คำปรึกษาการวางแผนภาษีและจัดทำบัญชีรายเดือน ยกนิ้วให้ทีมงานที่เอาใจใส่ดูแลธุรกิจ

นักธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง

ให้เป็นอย่างดี พร้อมมอบความไว้วางใจให้ดูแลต่ออย่างต่อเนื่องค่ะ”

1. การฟื้นตัวแบบเลือกข้าง (Market Bifurcation)

ปัจจุบันตลาดก่อสร้างไม่ได้โตพร้อมกันทุกเซกเมนต์:

• งานภาครัฐคือเครื่องยนต์หลัก: โครงการ Mega Projects มูลค่ากว่า 1.4 ล้านล้านบาท (เช่น Land Bridge, EEC Phase 2, รถไฟความเร็วสูง) จะเป็นตัวขับเคลื่อนหลักในปี 2026-2027

• งานที่อยู่อาศัยชะลอตัว: เนื่องจากหนี้ครัวเรือนสูงและเกณฑ์การกู้เงินที่เข้มงวด ทำให้โครงการแนวราบและคอนโดระดับล่างถึงกลางชะลอการเปิดตัว

• โอกาสในงาน Industrial & Data Center: การไหลเข้าของเม็ดเงินลงทุนในโรงงาน High-tech และ Data Center จากต่างชาติ เป็นโอกาสใหม่ของผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานการทำงานระดับสากล

2. วิกฤตแรงงานและการเปลี่ยนผ่านสู่ Automation

ปัญหาขาดแคลนแรงงานต่างด้าวและค่าแรงที่พุ่งสูงขึ้น บีบให้ผู้รับเหมาต้องปรับโมเดลธุรกิจ:

• Prefabrication & Modular: การย้ายงานจากหน้างาน (On-site) ไปอยู่ในโรงงาน (Off-site) จะเข้มข้นขึ้น ผู้รับเหมาที่ใช้ระบบสำเร็จรูปจะคุมต้นทุนและเวลาได้ดีกว่า

• BIM & AI Integration: ภายในปี 2026 การใช้ Building Information Modeling (BIM) จะไม่ใช่แค่ทางเลือก แต่เป็นข้อกำหนดพื้นฐานในงานประมูลขนาดใหญ่ เพื่อลดความผิดพลาด (Rework) ซึ่งเป็นต้นทุนแฝงมหาศาล

3. มาตรฐานความยั่งยืนและความปลอดภัยที่เข้มงวด (ESG & Safety)

• Green Construction: กฎระเบียบใหม่ของรัฐ (Green Public Procurement) จะเริ่มให้แต้มต่อกับผู้รับเหมาที่ใช้กระบวนการก่อสร้างคาร์บอนต่ำ (Low-carbon construction) และมีการจัดการขยะจากการก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน

• Scrutiny on Safety: จากเหตุการณ์ความไม่ปลอดภัยในอดีต ทำให้ปี 2026 เป็นต้นไป จะมีการตรวจประเมินหน้างาน (Audit) ที่เข้มงวดขึ้น ส่งผลให้ผู้รับเหมาที่มีระบบ Safety ที่ดีมีโอกาสได้งานมากกว่า

4. ศึกชิงเค้กจากผู้รับเหมาต่างชาติ (Foreign Competition)

• The China Factor: ผู้รับเหมาขนาดใหญ่จากจีนเข้ามาตั้งฐานในไทยและรับงานครบวงจร (EPC) มากขึ้น ทำให้ผู้รับเหมาไทยต้องปรับตัวจากการเป็นคู่แข่ง มาเป็น “พันธมิตร” (Partnership) หรือเน้นงานเฉพาะทางที่ต้องใช้ความชำนาญในพื้นที่

ตารางสรุปกลยุทธ์: ผู้รับเหมาไทย

สรุปโดยรวม

“ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างไทยในปี 2026 เป็นต้นไปคือยุค ‘Survival of the Smartest’ ผู้ที่รอดไม่ใช่รายใหญ่ที่ใช้แรงงานมาก แต่เป็นผู้ที่ปรับตัวสู่เทคโนโลยี Prefab/Modular และมีมาตรฐาน ESG เพื่อรับงานโครงสร้างพื้นฐานและอุตสาหกรรมสมัยใหม่ ขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยจะเน้นไปที่งาน Renovation & Efficiency มากกว่าการสร้างใหม่ครับ”